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以“国六条”为标志的中国第二轮房地产调控启动之后，5月份我国城市房价涨幅则并未继续回落路线，反而出现反弹趋势。国家发改委、国家统计局昨日公布的调查显示，今年5月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月高出0.2%，与去年同月相比，北京新房售价涨幅达9%，位居大连、深圳、呼和浩特、福州之后排第五位，而上海新建商品房价再度出现6.2%的同比最大跌幅。
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根据国家发改委和国家统计局发布的调查，与去年同月相比，5月份中国新建商品房涨幅较大的主要城市包括：大连15.2%，深圳13.7%，呼和浩特11.4%，福州10.3%和北京9.0%，下降的城市有上海和锦州，降幅分别为6.2%和0.8%.与上个月房价相比，在涨幅超过1%的25个城市中，北京新房涨幅达1.5%，也居全国第五位。
在二手房方面，北京的二手房房价涨幅也惊人，同比上涨8.5%，居全国第五位，与上月相比，涨幅1%居全国第8.
■专家点评
看“国六条”效果须再等一个月
中国社科院金融研究室副主任尹中立博士昨日接受本报采访时指出，现在来评论北京的房价似乎并没有现实意义，因为“国六条”是上个月底发布的，要看宏观调控政策是否能够遏制北京、深圳等高涨幅地区的房价，还应等到7月份。
尹中立认为，由于此前北京市与中央政府发布的房价信息有出入，应以国家发布的为准，这样可以避免房地产市场信息混乱的局面。对于上海等地同比和环比均下跌的城市，“这正好印证了，涨幅高的城市，跌幅也会多。”对从去年年底以来，北京、深圳、呼尔浩特等房价涨幅较快的地区，尹中立认为，现在还不能肯定“国六条”的调控政策对这些地区房价的影响，一切要等到数据出来之后再谈。
本报记者 郭晓军
2006年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
地 区 房屋销售价格指数 新建商品住房价格指数 二手住房价格指数
同比 环比 同比 环比 同比 环比
全 国 105.8 100.7 106.1 100.8 106.7 100.8
北 京 108.2 101.4 109.0 101.5 108.5 101.0
天 津 106.8 100.9 107.3 100.9 106.2 101.0
石 家 庄 104.7 101.2 105.8 101.1 104.0 101.5
太 原 103.6 101.8 103.0 100.3 103.6 100.0
呼和浩特 111.5 100.2 111.4 100.3 110.2 100.1
沈 阳 107.2 99.1 106.9 101.0 108.0 93.9
大 连 113.3 102.1 115.2 103.5 123.0 103.4
长 春 101.5 99.9 101.9 99.0 101.3 100.8
哈 尔 滨 103.4 100.4 102.9 100.5 103.7 100.4
上 海 97.1 100.2 93.8 100.2 102.4 100.3
南 京 104.5 100.1 103.1 100.2 106.2 99.9
杭 州 102.4 100.2 103.2 100.3 101.7 100.2
宁 波 101.3 100.3 101.3 100.3 101.0 100.2
合 肥 101.9 100.5 102.2 100.1 101.5 101.0
福 州 107.9 101.8 110.3 102.3 104.6 101.5
厦 门 107.0 102.1 108.7 102.5 104.3 102.6
南 昌 107.1 102.1 105.6 101.8 112.2 104.1
济 南 103.7 100.2 103.7 100.4 103.9 100.0
青 岛 107.0 100.3 107.9 100.3 105.5 100.3
郑 州 105.4 101.4 104.6 100.7 112.1 106.9
武 汉 103.9 101.2 104.6 101.1 104.4 102.8
长 沙 105.7 101.6 106.7 101.3 105.0 101.6
广 州 108.0 102.5 109.7 101.9 103.0 100.6
深 圳 114.6 101.3 113.7 101.0 115.6 101.7
南 宁 103.7 101.2 104.1 101.1 104.8 102.7
海 口 102.8 100.0 104.4 100.5 98.3 97.9
重 庆 102.7 100.1 103.2 100.0 101.6 100.4
成 都 105.4 100.5 106.8 100.5 102.0 100.9
贵 阳 103.5 99.6 103.2 99.5 104.5 99.2
昆 明 102.5 101.3 101.6 99.5 103.9 104.6
西 安 103.7 100.3 103.8 100.6 103.8 98.1
兰 州 104.0 101.9 104.3 100.6 101.6 103.5
西 宁 104.0 100.5 105.6 101.3 103.7 100.0
银 川 102.5 100.4 102.2 100.3 103.6 100.0
乌鲁木齐 101.2 100.5 100.0 99.9 103.8 101.9
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
(来源：国家发改委网站)
2006年 5月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表
地 区 房屋销售价格指数 新建商品住房价格指数 二手住房价格指数
同比 环比 同比 环比 同比 环比
唐 山 107.2 100.6 108.3 100.4 108.4 102.2
秦 皇 岛 105.3 100.3 106.0 100.5 105.7 100.2
包 头 109.7 101.4 109.9 100.1 109.8 101.9
丹 东 104.6 102.0 101.9 101.2 109.4 100.8
锦 州 100.2 100.9 99.2 100.0 102.0 102.9
吉 林 105.6 101.4 107.2 101.3 103.0 100.9
牡 丹 江 102.5 101.3 103.6 101.6 102.4 102.5
无 锡 103.8 100.8 102.8 100.7 101.9 100.6
扬 州 104.7 100.0 105.3 100.3 103.4 99.3
徐 州 105.6 100.4 108.0 100.6 102.7 100.6
温 州 102.2 101.2 100.0 100.0 104.5 102.4
金 华 100.7 100.0 100.6 99.8 100.6 100.2
蚌 埠 104.1 100.8 104.4 100.6 102.4 101.7
安 庆 107.3 101.3 108.0 101.6 106.0 101.1
泉 州 105.7 100.8 106.3 100.9 105.5 101.3
九 江 104.7 101.2 103.6 100.4 106.4 102.5
赣 州 105.5 100.7 105.1 100.7 106.1 100.6
烟 台 105.8 101.0 106.9 101.1 104.8 101.9
济 宁 106.1 101.7 107.3 102.1 102.7 100.1
洛 阳 101.2 100.3 101.4 100.2 102.1 101.0
平 顶 山 102.4 100.6 102.3 101.0 101.3 100.0
宜 昌 106.5 100.3 107.4 100.4 107.0 100.5
襄 樊 106.7 101.3 108.6 100.6 103.6 102.4
岳 阳 102.5 101.5 103.3 101.7 101.4 101.7
常 德 103.7 100.4 104.2 99.7 104.5 102.2
惠 州 101.4 101.3 101.7 101.8 102.3 100.0
湛 江 105.0 100.7 104.7 100.2 106.8 102.9
韶 关 104.1 100.2 105.1 100.3 103.6 100.2
桂 林 104.9 100.2 104.5 100.1 102.2 100.2
北 海 101.4 102.5 103.9 104.2 95.9 101.6
三 亚 100.9 100.2 101.2 100.3 100.5 100.0
泸 州 110.1 101.7 110.8 101.6 109.7 102.6
南 充 108.1 102.0 110.6 102.7 110.0 100.5
遵 义 102.1 100.4 101.4 100.2 104.6 102.5
大 理 103.2 100.1 103.0 100.2 104.9 100.0
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
(来源：国家发改委网站) |
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狗仔卡
发表于 2007-9-18 21:47:06
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